2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
33.6万円/㎡
前年比+6.6%
大分市
33.6万円/㎡
前年比+6.6%
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サーパス大分駅前
大分県大分市金池町二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩6分
2004年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,450万円
44.6万円/㎡
2,370
3,090
3,810
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜3,810万円
39.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス大分駅前
3,880万円（50.1万円/㎡）/ 9階 / 77.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,880万円 | 50.1万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,690万円 | 40.2万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,500万円 | 38.2万円 | 12階 | 91.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,580万円 | 39.1万円 | 12階 | 91.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,670万円 | 40.1万円 | 12階 | 91.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,980万円 | 51.3万円 | 15階 | 97.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 74.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 3,080万円 | 40.6万円 | 6階 | 75.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サーパス大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅6分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 123戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アスティオン春日 大分市東春日町 | 大分駅18分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.76㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 131戸 | SRC |
| 2026/02/17 | アドバンス21ブレスティア南春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/13 | エイルマンション大分駅前ロゼア 大分市金池町一丁目 | 大分駅6分 | 3,280万円 | 37.9万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ロフティ大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅9分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.6%上昇、大分市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は大分市の平均と比較して49.1%割高です。